プラネ枚方公園

  • 大阪府枚方市伊加賀北町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,298万円
46.8万円/㎡
相場
3,340万円
47.4万円/㎡
2,604
3,095
3,586
4,077
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,586万円
43.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プラネ枚方公園
3,298万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/223,298万円46.8万円4階 70.49㎡ 3LDK東
2026/02/073,298万円46.8万円1階 70.49㎡ 3LDK東
2026/01/073,398万円48.2万円4階 70.49㎡ 3LDK東
2025/11/073,398万円48.2万円1階 70.49㎡ 3LDK東
2025/11/043,498万円49.6万円4階 70.49㎡ 3LDK南東
2025/10/203,450万円48.9万円4階 70.49㎡ 3LDK東
2025/10/143,450万円48.9万円1階 70.49㎡ 3LDK東
2025/05/183,490万円49.5万円4階 70.49㎡ 3LDK東
2024/11/062,780万円39.4万円4階 70.49㎡ 3LDK東
2024/10/093,180万円45.1万円4階 70.49㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
プラネ枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 3,298万円46.8万円70.49㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2026/03/12メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,898万円57.7万円67.51㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2026/03/08ライオンズマンション楠葉野田
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅14分 2,980万円42.1万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年27戸RC
2025/09/14リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,690万円35.8万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2023/11/25αクラージュくずは
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/04/28ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,548万円35.2万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,000万円55.8万円71.68㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2026/03/05ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,798万円53.8万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2025/01/14デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,899万円47.4万円61.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,490万円35.8万円69.52㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2000年88戸RC
2026/02/21レスポワール楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 4,080万円58.2万円70.13㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、枚方市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は枚方市の平均と比較して65.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
枚方市
28.3万円/㎡
前年比-3.5%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラネ枚方公園
所在地大阪府枚方市伊加賀北町
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩4分
築年月1996年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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