1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
33.1万円/㎡
前年比+3.8%
プラネ枚方公園
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 70.49㎡の場合
相場
3,033万円
43.0万円/㎡
1,735
2,600
3,466
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,466万円
36.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
プラネ枚方公園
3,490万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | ランフォルセ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,698万円 | 37.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2022/06/10 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅9分 | 2,900万円 | 38.3万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2022/10/31 | チュリス枚方・田宮本町 枚方市田宮本町 | 枚方市駅17分 | 2,998万円 | 37.5万円 | 79.97㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/09 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/28 | セラ枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅6分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/26 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/20 | メロディーハイム枚方宮之阪 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅2分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2022/10/01 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅34分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅25分 | 2,780万円 | 37.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
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2007年築 / 11階建 / 70戸 / RC造