1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
プラネ枚方公園
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 70.49㎡の場合
相場
3,033万円
43.0万円/㎡
1,735
2,600
3,466
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,466万円
36.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
プラネ枚方公園
3,490万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,490万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/20 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅10分 | 3,998万円 | 56.7万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/30 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/06 | レスポワール楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,498万円 | 42.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/26 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
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